Wat is de administratieve lus?
Een eerste mogelijkheid om bij te sturen is de zogenaamde ‘administratieve lus’9. De administratieve lus biedt de moge- lijkheid aan het vergunningverlenende bestuursorgaan om een onregelmatig- heid die kan leiden tot een vernietiging van de beslissing tijdens de procedure te herstellen.
Wat is een stilzwijgende weigering?
Er is sprake van een stilzwijgende weigering omgevingsvergunning wanneer de overheid binnen een bepaalde termijn geen beslissing neemt over uw aanvraag.
Wat is een stilzwijgende Aktename?
Stilzwijgende aktename is gelijk aan positieve melding
College en ambtenaar krijgen daarvoor maar 20 of 30 dagen de tijd: een ingekorte termijn van 20 dagen, als de melding alleen slaat op een klasse 3-inrichting of -activiteit, en. 30 dagen, in alle andere gevallen (bv. voor een stedenbouwkundige melding).
Wat is een vereenvoudigde procedure?
Vereenvoudigde of gewone procedure
Er zijn twee soorten procedures: de ‘gewone’ procedure en de ‘vereenvoudigde’ procedure. Het verschil tussen beide is enerzijds de beslissingstermijn (2 maanden of 4 maanden) en anderzijds het al dan niet verplicht organiseren van een openbaar onderzoek.
Wat na openbaar onderzoek?
Het college van burgemeester en schepenen neemt, na afloop van het openbaar onderzoek, kennis van de ingediende bezwaren en spreekt zich er over uit. De gedelegeerde stedenbouwkundige ambtenaar is niet verplicht om tot een nieuw onderzoek van de bezwaren over te gaan.
Welke werken zijn onderhevig aan openbaar onderzoek?
Wanneer is een openbaar onderzoek verplicht? De meest voorkomende redenen zijn: Afwijkingen op voorschriften van een RUP, een BPA of een verkaveling. Infrastructuurwerken over een lengte van meer dan 500 meter.
Hoe gele affiche ophangen?
De affiche plak je aan op een schutting, muur of bord dat op een paal bevestigd is op de grens tussen het terrein of de toegang tot het terrein en de openbare weg en evenwijdig met de openbare weg, met de tekst gericht naar de openbare weg en op een maximum hoogte van 2 meter.
Wat te doen bij weigering omgevingsvergunning?
Tegen een weigering van omgevingsvergunning door de gemeente, zal u beroep moeten indienen bij de provincie. Dit moet binnen de 30 dagen na de weigering. Wordt uw omgevingsvergunning geweigerd door de provincie, dan zal u hiertegen beroep moeten instellen bij de Vlaamse Regering. Ook hier bedraagt de termijn 30 dagen.
Welke adviezen zijn bindend bij een omgevingsvergunning?
De verleende adviezen zijn in principe niet bindend, tenzij de wet anders bepaalt. Wel moet men bij het verlenen van de vergunning, rekening houden met deze adviezen. U kunt de adviezen raadplegen in het Omgevingsloket.
Wat is Meldingsakte?
In het regime van de toekomstige omgevingsvergunning zal de overheid moeten nagaan of een aangemelde handeling wel effectief meldingsplichtig is, en of ze niet verboden is. De persoon die de melding verricht, zal een uitdrukkelijke bevestiging krijgen: een meldingsakte.
Waar kan ik zien of iemand een vergunning heeft aangevraagd?
Hoe kan ik achterhalen of er een vergunning nodig is en of die ook is verleend? Of uw buren een vergunning nodig hebben, kunt u nakijken op de website omgevingsloket online. Door het beantwoorden van een aantal vragen komt u erachter of uw buren wel of geen vergunning nodig hebben voor het nieuwe bouwwerk.
Hoe lang na openbaar onderzoek vergunning?
Kortere procedure
60 dagen na volledigheid wanneer er geen openbaar onderzoek nodig is. 105 dagen na volledigheid wanneer er een openbaar onderzoek nodig is (eventueel verlengbaar met 60 dagen als een tweede openbaar onderzoek nodig is).
Wat zijn gegronde bezwaren?
Gegronde redenen
Dat betekent dat u een goede reden moet geven, bijvoorbeeld: Uw buren willen iets bouwen dat niet past in het bestemmingsplan van de gemeente. In een bestemmingsplan staat wat er met de grond en gebouwen in een gemeente mag gebeuren.
Hoe lang moet geel papier uithangen?
Hoe lang laten uithangen? De affiche moet je gedurende 30 dagen laten uithangen te rekenen vanaf de dag na aanplakking. Binnen die 30 dagen kan volgens artikel 54 van het omgevingsdecreet het betrokken publiek beroep aantekenen.
Hoe vergunning aanplakken?
De tekst van de aanplakking vermeldt steeds de volgende gegevens:
- Het voorwerp van de aanvraag.
- De ligging van de aanvraag.
- De aanvrager van de vergunning.
- De bevoegde overheid.
- De plaats waar de aanvraag of beslissing kan ingekeken worden.
- De mogelijkheid om bezwaar of beroep in te dienen.
Wie keurt omgevingsvergunning goed?
Algemene regel. Volgens de algemene regel zijn de gemeenten (college van burgemeester en schepenen) bevoegd voor de afgifte van de stedenbouwkundige vergunning.
Wat kost bezwaar maken?
Een bezwaar indienen kost niets. U bent ook niet verplicht een advocaat te nemen. U mág natuurlijk wel een advocaat inschakelen. Ook kunt u een getuige of deskundige een verklaring af laten leggen.
Kan een omgevingsvergunning vervallen?
Een bouwvergunning vervalt enkel wanneer de woning niet op tijd klaar is of wanneer er niet op tijd aan werd begonnen. Wanneer een woning eenmaal staat, is de bouwvergunning eeuwig en definitief. Toch kan het gebeuren dat de duurtijd van de omgevingsvergunning afloopt voordat je kon beginnen aan jouw huis te bouwen.
Hoe lang is een omgevingsvergunning geldig?
In beginsel heeft een omgevingsvergunning een onbeperkte geldigheidsduur. Omgevingsvergunningen kunnen worden verleend voor activiteiten met een aflopend of eindig karakter, zoals bijvoorbeeld bouwen, het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, slopen, kappen en het wijzigen van een monument.
Hoe lang duurt meldingsplicht?
Hoe lang kun je wachten na de melding om met de gemelde handelingen en bouwwerken te beginnen? De aangemelde bouwwerken of handelingen kunnen niet meer rechtsgeldig worden aangevat indien er twee jaar na de datum van de melding verstreken zijn.
Kun je zien of een vergunning is verleend?
Is een aanvraag omgevingsvergunning openbaar?
Op de aangevraagde omgevingsvergunning is nog niet besloten. Gedurende de reguliere voorbereidingsprocedure willen omwonenden de stukken inzien, het algemene beleid is dat de stukken dan nog niet (echt) openbaar zijn (de aanvraag is namelijk in behandeling). Men mag de stukken dus wel inzien, maar geen kopie maken.
Wat gebeurt er na openbaar onderzoek?
Wat gebeurt er na het openbaar onderzoek? Na het openbaar onderzoek worden de opmerkingen van het publiek en de adviesinstanties verwerkt. Dat kan leiden tot aanpassingen of aanvullingen van het plan-MER en de PAS. De definitieve plan-MER moet voor goedkeuring ingediend worden bij het team Mer.
Hoe zienswijze opstellen?
Onderaan dit artikel staat een kort voorbeeld van een zienswijze.
…
U moet dan een:
- eigen belang hebben.
- een persoonlijk belang hebben.
- een objectief bepaalbaar belang hebben.
- een actueel en voldoende zeker belang hebben.
- een direct geraakt belang hebben.